Danh sách các mã cổ đất ngành bất động sản tốt nhất đang niêm yết 2023

Bất động sản là một trong số những ngành nghề sôi động trên thị trường tại Việt Nam. Nếu những ai đang muốn tìm hiểu về mã cổ phiếu ngành này trước khi đưa ra quyết định đầu tư thì có thể đọc ngay bài viết dưới đây. MBAz.net sẽ cung cấp đến bạn đọc danh sách các mã cổ phiếu ngành bất động sản (BĐS) tốt nhất đã niêm yết 2023. Cùng đón đọc nhé!

Danh sách các mã cổ phiếu ngành bất động sản (BĐS) tốt nhất 2023

Các mã cổ phiếu ngành BĐS trên sàn HOSE

Các mã cổ phiếu ngành BĐS trên sàn HNX

Các mã cổ phiếu ngành BĐS trên sàn UPCOM

Top các mã cổ phiếu ngành bất động sản tốt nhất 2023

VHM –  Công ty cổ phần Vinhomes 

Công ty cổ phần Vinhomes được thành lập vào đầu năm 2008 với số vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng. Như vậy ta cũng có thể thấy, vốn hóa của CTCP Vinhomes khá lớn. Hoạt động kinh doanh chủ yếu của Vinhomes chủ yếu là cho thuê, môi giới và xây dựng bất động sản,…

Mã cổ phiếu của Vinhomes là VHM, với mức giá bán khá cao 120.000đ/CP. Trong thị trường chứng khoán bất động sản thì cổ phiếu VHM là một cái tên có giá trị. Nếu có vốn ổn định, kế hoạch đầu tư dài hạn bạn có thể cân nhắc đầu tư vào mã cổ phiếu này để sinh lời.

Thông tin chung về mã cổ phiếu VHM

DXG – Công ty Tập đoàn Đất Xanh

Được thành lập vào năm 2003, công ty Tập đoàn Đất Xanh đã niêm yết mã cổ phiếu DXG trên sàn HOSE vào năm 2009. Hiện nay, số vốn điều lệ của công ty đã đạt 5.200.346.670.000 đồng. Công ty có nhiều công ty con, quỹ đất lớn và có tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai.

Vào nửa đầu năm 2021, công ty có kết quả hoạt động đạt được nhiều khả quan. Những dự án lớn đã đi vào giai đoạn bàn giao. Nói chung, Tập đoàn Đất Xanh là một trong những mã cổ phiếu tiềm năng, đáng đầu tư. Trong tương lai DXG sẽ có nhiều sự bứt phá hơn nữa.

Thông tin chung về mã cổ phiếu DXG

NVL – Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va được thành lập từ năm 1992. Trên tổng quỹ đất 10.600 ha, công ty hoạt động trong 3 lĩnh vực bất động sản chủ lực là BĐS đô thị, BĐS du lịch, BĐS công nghiệp,….

Hiện nay, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va là một trong những công ty có thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Mã cổ phiếu NVL của tập đoàn được niêm yết và mở phiên giao dịch đầu tư trên sàn HOSE vào năm 2016. Mã NVL hiện là một trong những cổ phiếu có nhiều tiềm năng đầu tư nhất.

Thông tin chung về mã cổ phiếu NVL

SCR – Công ty Địa Ốc Sài Gòn Thường Tín

Với vốn điều lệ là 11 tỷ đồng, công ty Địa Ốc Sài Gòn Thường Tín được thành lập vào năm 2004. Hiện TTC Land đang sở hữu quỹ đất lớn và có nhiều tiềm năng phát triển đa ngành nghề.

Tình hình kinh doanh của công ty vào những năm vừa qua cũng có nhiều tín hiệu khả quan. Mã cổ phiếu SCR được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE vào năm 2016. Mức giá mua vào tương đối rẻ, chỉ từ 10.000đ/CP. Chính vì vậy, mã cổ phiếu này là sự lựa chọn tốt mang lại lợi nhuận cao với những nhà đầu tư mới.

Thông tin chung về mã cổ phiếu SCR

NLG – Công ty Đầu tư Nam Long

Công ty TNHH Nam Long được thành lập từ năm 1992 nhưng đến năm 2009 mới chính thức ra mắt trụ sở mới mang tên Capital Tower. Hoạt động kinh doanh chính ở mảng bất động sản, mã cổ phiếu NLG của công ty đã được niêm yết trên sàn HOSE vào 8/4/2013. Mức giá của cổ phiếu dao động từ 40.000 – 45.000đ/ CP.

Thông tin chung về mã cổ phiếu NLG

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIG

DIC Corp là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư phát triển các dự án bất động sản lớn tại Việt Nam. Do có uy tín và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư phát triển các dự án khu đô thị, DIC Corp luôn được chọn làm đơn vị thực hiện các dự án lớn và trọng điểm của nhiều tỉnh thành khác trong cả nước.

Đến nay quỹ đất DIC Corp được giao để phát triển các khu đô thị mới trong cả nước khoảng 20 triệu m2, trong đó đã và đang triển khai thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên 12 triệu m2, còn lại gần 8 triệu m2 DIC Corp đang hoàn tất các thủ tục đầu tư. Đây là một lợi thế vượt trội của DIC Corp mà không phải công ty nào cũng có được.

Tập đoàn Vingroup – CTCP – Mã VIC

Thông tin niêm yết

• Mã CK: VIC
• Sàn niêm yết: HOSE
• Vốn hoá thị trường: 266,056.88 tỷ đồng
• KL CP đang niêm yết: 3,813,935,861
• Kl CP đang lưu hành: 3,822,656,331

Tập đoàn Vingroup được thành lập vào năm 20022, với vốn điều lệ ban đầu lên tới 196 tỷ đồng, Vingroup nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong nước với các lĩnh cực như: kinh doanh BĐS, dịch vụ cho thuê nhà ở, văn phồng, máy móc, kinh doanh khách sạn, dịch vụ giải trí,…và đến ngày 19/09/2007, VIC chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán, và nhận được sự ưa chuộng của các nhà đầu tư lớn.

Đánh giá về cổ phiếu

+ Lịch chia cổ tức:

+ Tình hình kinh doanh:

Kết thúc quý đầu tiên năm 2022, Vingroup đã đạt được nhiều thành công rực rỡ với lãi ròng tăng 17% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng doanh thu hợp nhất giảm 21,7%, tuy nhiên, các giao dịch bán lô BĐS có sự tăng nhẹ 0,4%, lợi nhuận sau thuế tăng đạt 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn – Mã SGR

Thông tin niêm yết

• Mã CK: SGR
• Sàn niêm yết: HOSE
• Vốn hoá thị trường: 1,044.00 tỷ đồng
• KL CP đang niêm yết: 60,000,000
• Kl CP đang lưu hành: 59,999,989

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn – Saigonres thuộc doanh nghiệp nhà nước loại I tại TPHCM. Chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư địa ốc, tư vấn/ đấu giá BĐS, xây dựng công trình công nghiệp, giao thông,… Là doanh nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư chú ý và đánh giá cao.

Đánh giá về cổ phiếu

+ Lịch chia cổ tức:

+ Tình hình kinh doanh:

Theo báo cáo chính thức của doanh nghiệp Saigonres thì:

• + Doanh thu thuần tăng kéo theo giá vốn cũng tăng tương ứng
• + Doanh thu hoạt động tài chính tăng trưởng mạnh mẽ
• + Các chi phí hoạt đông và quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ.

Triển vọng ngành bất động sản thương mại năm 2023

Thị trường bất động sản hiện nay có những điểm sáng rất đáng chú ý. Nhiều mã cổ phiếu ngành này đã đồng loạt tăng trần và sắc xanh phủ kín.

Nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản tại Việt Nam còn rất lớn. Do đó trong trung và dài hạn, các chuyên gia và nhà đầu tư cũng đang có những kỳ vọng tích cực vào ngành xây dựng.

Làn sóng đầu tư công của Chính phủ đã giúp một số doanh nghiệp trong mảng hạ tầng đang triển khai các cao tốc trong giai đoạn 1 hoặc các nhà máy công nghiệp, dự án hạ tầng khác hưởng lợi. Cổ phiếu của các doanh nghiệp này đã có sự phục hồi ấn tượng và được nhận định vẫn còn dư địa tăng trưởng do tốc độ giải ngân vốn đầu tư công những tháng đầu năm còn chậm, và sẽ ngày càng tăng tốc vào thời điểm nửa cuối năm.

Trong khi đó, các doanh nghiệp xây dựng dân dụng đã quay trở lại hoạt động, tiếp tục triển khai các dự án dang dở, khởi động dự án mới, đồng thời điều chỉnh chiến lược để duy trì hoạt động kinh doanh và tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Đơn cử, từ giữa tháng 6/2023, Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN) đã khẩn trương đẩy mạnh thi công một số dự án trọng điểm như New Galaxy Nha Trang (Khánh Hòa), Grand Center Quy Nhon (Bình Định), Hanoi Melody Residences (Hà Nội)… Các dự án khác như Vung Tau Pearl (Bà Rịa – Vũng Tàu), New Galaxy (Bình Dương), Richmond Quy Nhon (Bình Định), Bien Hoa Universe Complex (Đồng Nai)… cũng đang được HTN tiếp tục đẩy mạnh.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 vừa diễn ra vào trung tuần tháng 6, HTN đã đưa ra tầm nhìn mới để tự chủ hơn trong hoạt động sản xuất kinh doanh, gia tăng vai trò chủ động. Theo đó, HTN đang nghiên cứu mở rộng lĩnh vực hoạt động, tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền.

Chiến lược của HTN cho thấy sự thích ứng nhanh nhạy với những biến đổi của thị trường trong bối cảnh cả nước đang thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền và phân khúc này cũng đang nhận được sự hỗ trợ rất lớn từ Chính phủ.

Trợ lực cho triển vọng tích cực của cổ phiếu ngành xây dựng là những tín hiệu hồi phục của thị trường bất động sản. Thời gian gần đây, cùng với việc Ngân hàng Nhà nước liên tục hạ lãi suất, nhiều nhà đầu tư đã quay lại thị trường, bắt đầu “săn tìm” dự án ở những địa phương có dư địa phát triển lớn…

Đáng chú ý, quý 3/2023 sẽ là thời điểm mấu chốt khi một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn. Trong bối cảnh thị trường đang ấm lên, lãi suất huy động giảm, dòng tiền đáo hạn này được dự báo sẽ ưu tiên quay trở lại thị trường nhà đất và chứng khoán với điểm sáng là các mã cổ phiếu bất động sản, xây dựng.

Tuy nhiên trong ngắn hạn, triển vọng nhóm bất động sản thương mại 2023 được đánh giá tương đối khó khăn với một vài luận điểm chỉnh như sau:

• Nhu cầu đầu tư đầu cơ bất động sản giảm sút do (1) Mặt bằng giá các bất động sản vẫn đang tương đối cao (2) Nhu cầu mua bất động sản giảm sút do thu nhập người dân dự kiến kém đi do triển vọng kinh tế kém hơn trong 2023 và (3) mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà duy trì ở mức cao.
• Các doanh nghiệp phát triển bất động sản tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền do (1) Các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực BĐS bị thắt chặt, (2) Kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp bị giám sát chặt chẽ, (3) áp lực thanh khoản trả nợ vay cho khoản vay ngân hàng cũ và các TPDN đến hạn trong bối cảnh hụt nguồn thu vì khả năng bán hàng chậm.

Tuy nhiên, thời điểm khó khăn này được coi là cơ hội với những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, tiềm lực tài chính tốt và tập trung chủ yếu vào phân khúc có nhu cầu thực như phân khúc bình dân và trung cấp khi đa phần các doanh nghiệp BĐS khác đang khó khăn về nguồn vốn như hiện nay và nguồn cung thị trường được dự báo còn khan hiếm trong năm tới.

Bất động sản vẫn đứng đầu danh mục đầu tư 2023 của giới siêu giàu

Theo Báo cáo Thịnh vượng 2023 (The Wealth Report 2023) được Knight Frank phát hành trên toàn cầu đã hé lộ danh mục đầu tư của giới siêu giàu năm 2023. Đáng chú ý, bất động sản tiếp tục dẫn đầu trong danh mục đầu tư và chiếm hơn 50% tài sản của giới siêu giàu.

Vì sao giới siêu giàu vẫn ưu tiên bất động sản trong danh mục đầu tư 2023

Giới siêu giàu UHNWI (Ultra-High Net Worth Individuals) là những người có tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên. Dựa trên khảo sát từ 500 người giàu đang nắm giữ tổng tài sản ước tính hơn 2.500 tỷ USD, là các chủ ngân hàng tư nhân, cố vấn tài chính và văn phòng gia đình, báo cáo của Knight Frank cho thấy xu hướng đầu tư của giới siêu giàu vẫn tập trung vào những kênh có triển vọng đầu tư dài hạn tốt và khả năng bảo toàn vốn hiệu quả.

Và đó là lý do vì sao năm 2023, giới siêu giàu vẫn ưu tiên bất động sản bao gồm nhà ở và thương mại với tỷ lệ 34%; theo sau là cổ phiếu, cổ phần 26%; trái phiếu 17%; vốn cổ phần tư nhân/vốn mạo hiểm 9%; các loại hình như đầu tư vào nghệ thuật, vàng, tiền điện tử… đều có tỉ lệ thấp hơn 5%.

Ngoài vị trí, giá cả, các yếu tố môi trường cũng có ý nghĩa quan trọng trong việc giới siêu giàu lựa chọn bất động sản để đầu tư. Theo đó, 57% các nhà tư vấn, tổ chức môi giới… cho biết khách hàng của họ xem xét liệu bất động sản đó có nguồn năng lượng xanh hay không.

Tuân thủ quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ, suốt 30 năm qua, Phú Mỹ Hưng vẫn duy trì mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp lần lượt là 26% và 1,6; trong khi đó, không gian mảng xanh luôn được ưu tiên nhằm giúp tối đa thông thoáng, đón gió, ánh sáng tự nhiên và góp phần bảo vệ môi trường, giảm tiêu hao điện năng trong các hoạt động của dân cư.

Nhóm siêu giàu ở châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục tăng cường đầu tư vào bất động sản

Báo cáo The Wealth Report năm 2022 ghi nhận, 32% số người siêu giàu ở châu Á – Thái Bình Dương (APAC) cho biết họ có ý định tăng cường đầu tư vào bất động sản thương mại, so với tỷ lệ trung bình toàn cầu là 28%… Và trong đó, Việt Nam thuộc “Top 5 điểm đến” hàng đầu được giới siêu giàu Singapore lựa chọn để đầu tư bất động sản với tâm điểm là TP.HCM. So sánh với các đô thị lớn trên thế giới, TP.HCM đứng thứ ba về mức giá phải chăng của căn hộ hạng sang, sau Sao Paulo (Brazil) và Cape Town (Nam Phi). Điều này khiến thành phố trở thành điểm đến đầy hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực.

Phú Mỹ Hưng là một trong những “trung tâm người nước ngoài” lớn nhất tại TP.HCM với quy mô chiếm 50% cư dân toàn đô thị. (Ảnh TTO)

Vì vậy, Ông Alex Crane, Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam cho biết “năm 2022, chúng tôi nhận thấy sự quan tâm cao độ từ các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản thương mại tại Việt Nam. Theo dự đoán của Knight Frank, xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm 2023”.

(Nguồn thông tin tổng hợp từ internet và báo cáo The Wealth Report)

Có nên đầu tư cổ phiếu bất động sản không?

“Người đẻ chứ Đất không đẻ. Tài sản khác có thể được sinh ra thêm nhưng Bất động sản thì không”. Câu nói này có nghĩa là những tài sản mang tính độc quyền và duy nhất như bất động sản thì giá của nó sẽ ngày càng lên, hơn nữa đất lại là một trong những loại tài sản đầu tư ít rủi ro nhất hiện nay. Chính vì thế những doanh nghiệp bất động sản với tài sản chính là đất đai thì đang nắm giữ lợi thế độc quyền.

Càng ngày quỹ đất ở Việt Nam càng khan hiếm, trong khi đó dân số đông, các doanh nghiệp ngày càng mở thêm nhiều, các dự án đầu tư từ nước ngoài đổ về ngày càng nhiều, du lịch ngày càng phát triển thì tất yếu sự tăng trưởng của các doanh nghiệp bất động sản chỉ là điều sớm hay muộn. Và với nhu cầu đầu tư vào bất động sản của giới đầu tư như hiện nay thì cung đang không đủ đáp ứng cầu, do đó giá đất sẽ tăng cao hơn nữa trong tương lai.

Từ đó có thể thấy việc mua mã cổ phiếu ngành bất động sản là một sự lựa chọn tốt, có tiềm năng. Và đối với cổ phiếu nhóm ngành bất động sản thì nên lựa chọn đầu tư lâu dài, bởi nếu đầu tư ngắn hạn sẽ không đem lại kết quả lợi nhuận tốt thậm chí có thể thua lỗ.

Như vậy, trên đây là những thông tin hữu ích về các mã cổ phiếu ngành bất động sản (BĐS) tốt nhất hiện nay. Mỗi một mã ngành đều có những tiềm năng sinh lời khác nhau. Nếu những ai bắt đầu “dấn thân” vào thị trường nhộn nhịp này thì nên đọc thêm nhiều kinh nghiệm thực tế để đưa ra quyết định đúng đắn. MBAz.net chúc mọi người thành công!

Để tham gia nhóm zalo chuyên sâu về nhóm ngành cổ phiếu: Chứng khoán – Bất Động Sản – Bán Lẻ hãy tham gia ngay bên dưới.

Bên cạnh việc theo dõi biến động thị trường, nhà đầu tư cũng cần lựa chọn Công ty chứng khoán có Nhân viên tư vấn môi giới có kinh nghiệm, tham gia thị trường lâu năm, am hiểu thị trường và hiệu quả tư vấn cao để tối ưu hóa lợi nhuận có thể tham khảo thêm thông tin bên dưới.

Mọi thông tin cần hỗ trợ về Tư vấn đầu tư, Quản lý tài sản, Ủy quyền đầu tư và các nghiệp vụ chứng khoán khác, Quý khách vui lòng liên hệ:

Công ty Chứng khoán Phú Hưng Securities

TẦNG 5, TÒA NHÀ VINAFOR, SỐ 127 LÒ ĐÚC, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI, VIỆT NAM.

• Mr. Hùng Nguyễn
• Hotline 24/7: 0905 889 188
• Email: hungnguyen@phs.vn
• Website: http://www.phs.vn
• Blog chứng khoán: http://www.mbaz.net/clb

1- DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN: MỞ TÀI KHOẢN NGAY ĐỂ VÀO ROOM VIP NHẬN KHUYẾN NGHỊ CỔ PHIẾU & NHIỀU GAME XỊN

• Mở tài khoản nhanh: https://account.phs.vn/register?brokerid=2206
• Group đánh nhóm Chứng – Đất – Bán lẻ: https://zalo.me/g/ztqsuk668
• Group Chứng Khoán Lướt Sóng Thần: https://zalo.me/g/oszzpx898
• Group Chat Telegram: https://t.me/soigiachungkhoan
• Group Facebook: https://fb.com/groups/soigiachungkhoan

2- DÀNH CHO CÁC TỔ CHỨC/ DOANH NGHIỆP: MUỐN LÀM DEAL CỔ PHIẾU LỚN VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0905 88 91 88

TRÂN TRỌNG CẢM ƠN!

Chương trình ưu đãi đặc biệt: Mở tài khoản chứng khoán Techcombank Securities với Cố vấn đầu tư cao cấp, quản lý tài sản và ủy quyền đầu tư. Chi tiết liên hệ Hotline/ Zalo/ Telegram: 0905 889 188